西物之芯项目位于成都市金牛区高科技产业园区内，位于羊西线兴科中路，东临兴科南路，北邻加力机电公司地块，西邻金宫味业拟建地块，南临兴科中路。土地性质为工业用地50年，项目净用地面积6,856㎡(10.28亩)，容积率2.9，建筑密度39%，绿地率30%，总建筑规模25,557㎡，其中地上20,430㎡，地下5,127㎡(车库、设备用房等)。项目建筑形体为单体复式建筑，11层小高层建筑，裙房1-4层为办公兼商业，主楼5-11层纯写字楼，地下1层为车库及设备用房，车位180个(地下138个，地上22个)。项目地块内有一条6.4米宽的环行车道，道路体系分别将车流、人流引向建筑各空间分区，道路交通流畅简洁，具有良好的通达性和识别性。建筑单体动静分明，功能分区，公私分离。建筑立面色彩富于变化，立面造型简洁，整个建筑透出现代气息。