揭秘|class公馆被热捧的背后还有这些秘密！

公寓，是今年楼市的一匹黑马，在历经住宅限购限贷限价等系列条令之下，成都的公寓市场迎来一轮爆发，各大开发商纷纷推出公寓产品欲分一杯羹。纵观如今的成都楼市，东南西北各片区都有不少公寓产品在市场上刷足了存在感。而位于城北一环的CLASS公馆，则也是一支不容小觑的潜力股。从面世到11月11日的开盘，都一直备受关注。

在限购的催化剂之下

公寓产品崭露头角

在前几年的成都楼市中，公寓犹如配角，并没有什么存在感。而在今年的限购等政策影响之下，公寓摇身一变主角，据中成房业统计，成都商业地产上半年销售高达100.3万平方米，供应面积93.7万平方米，同比上涨83%，环比上涨71%，达到近5年以来的最高。

（2017年上半年大成都各区域LOFT供销存分析 来源锐理）

公寓市场需求的增加让其成为了楼市新力量。作为中国新一线城市top1的成都，没有北上广的激烈竞争，也没有动辄百万的高额房价，这里休闲舒适的生活方式吸引了众多外地人才定居落户，据了解，如今的成都常住外来人口现阶段有299万人，中高端租房总需求人群123万（数据来源于网络），外地的投资客也看重这里温和的房价和不可低估的前景，选择购买公寓。占据一环地段的CLASS公馆，自然也吸引了无房族和投资客。

一环优渥地段

必成投资首选

李嘉诚有一个著名的地段论：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。对于投资客和自用者而言，想要最大程度地规避风险，首先要选好地段。

而CLASS公馆所处的一环人北CBD，紧临一环路，左接北站西二路，连通二环路、人民北路等城市主干道，从地段和资源上就已秒杀市场众多的公寓产品。在交通上，以一环为中心，5条地铁线等交通枢纽辐射全城，无论是去锦里、宽窄巷子等景点，还是搭乘动车去都江堰，都相当快捷方便。

（花千集交通区位图）

4.9米绝版loft

填补区域空白

一纸令下，成都4.9米层高的loft终成历史。而CLASS公馆的4.9米层高loft也成为区域“珍品”。对比3.8、4.1米的loft而言，4.9米层高的产品以更挑高的自由空间，上下纵深拉长，给予用户更多的使用空间，将其高性价比、功能性更能发挥到极致。无论是打造办公室，还是民宿主题酒店、出租公寓...你所想的，每一种功能，在这里都能实现。

这种潮流的loft自然直戳年轻人需求痛点，双层空间，不限购不限贷...在各种“福利”之下，CLASS公馆自然成为众多成都潮流范儿归属。

欧尚签约入驻

打造潮流文化街区

公寓产品除了是投资者的心头好外，也因门槛低和户型优势成为小青年的最爱。对于这两大群体而言，配套也是不容忽视的重要考核标准。完善的商业配套不仅能提高产品的附加值，增加租金，也便于使用者的日常生活所需。

除了背靠金牛万达这颗大树，集住宅、写字楼、LOFT、商业于一体的花千集，还引进了全球500强的欧尚超市，并打造极具特色的花千集·里商业街。

（欧尚超市效果图）

引入国内全新商业模式BLOX街区的花千集·里，是一座以文旅主题为主，涵盖教育、潮流、文创等多元素业态的新型商业街。不仅配合政府打造具有苏式风情及铁半城老城文化底蕴的文旅产业，还邀约嘉祥九思、望子成龙、戴氏英语等教育培训机构入驻。不仅能满足业主日常所需，也能涵盖周边海量人流，成为投资客、小青年的不二之选。

在政策、市场、自身的地利人和之下，CLASS公馆的价值不言而喻。继11月11日推出6号楼loft产品后，花千集将乘胜追击推出临街旺铺， 在处于极具升值空间的人北CBD核心区域，占据绝佳交通及人流优势的花千集·里，必将抢占财富先机，成为区域内不可多得的商业产品。

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