高净值人群“交公子” 为何偏爱城市中央豪宅

据《2017城市商业魅力排行榜》显示，成都再次跃居新一线城市榜首，城市规模、经济水平持续追赶北上广深。而从成都的房地产市场来看，与城市经济活力关系密切的城市中央豪宅市场供应成交井喷态势，也直接的印证了成都的商业魅力值。

“内容为王”时代，城市中央豪宅呈“井喷”之势

老实说，大家对今天的居住并不满意，购房者其实都会反思：房价固然重要，但是生活方式更重要！就像从一碗“兰州拉面”到一碗“味千拉面”，这不是两碗面的距离，而是两种生活方式的距离！

高地价时代下，耐心做产品、做服务的企业越来越少，而追求高品质生活的财富人士越来越多。在此供需背景下，还是有少数开发商能够预见未来，打造城市中央豪宅。

银泰中心、 望江名门 (楼盘详情 图库 网友点评) 、中国金茂府…一连串城市中央豪宅名字的背后，让我们感知到房地产开始从过去“空间为王”的时代卖建筑面积，改变成“内容为王”的时代卖生活方式。

房地产开始成为一个容器平台，玩法一个比一个酷炫，模式一个比一个精彩。

10月下旬，以“交公子”为主题的视频和海报刷爆了成都人的朋友圈，背后的主角中国华商金融中心华商公馆的升级之作交子公馆浮出水面，一扇代言千年成都财富印记的大门缓缓开启。

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(金融城交子公园)

“楼市扫地僧”并不是徒有虚名，中国华商金融中心就是“内容为王”时代下房地产玩法的引领者。只是，我们不仅应该看到酷炫的一面，也应该看到这种现象的背后是城市中央豪宅的“井喷”。

财富人群持续增加，城市中央豪宅未来升值前景可期

为什么会呈现如此态势呢？

腾讯房产调查发现，随着成都城市经济和城市魅力的快速发展提升，一方面高端财富人群数量快速增加，另一方面也吸引了大量的世界五百强以及大品牌企业的密集入驻，由此汇聚了大量的来自海外和一线城市的高端人才和高层管理者，国际化的眼界让其拥有超前的国际化居住理念或者投资理念。

深受国际化居住需求和投资理念影响的他们，快速刺激了成都城市中央豪宅的成交。纵观全球，在美国第五大道、法国香榭丽大道、伦敦金融街等财富街道楼上就都是价值几千万的顶级城市中央豪宅。如伦敦海德 公园1号 (楼盘详情 图库) 、曼哈顿One57大楼、特朗普大厦、香港天玺、上海汤臣一品等就是这一类型的代表。

如今在成都，海归派、高端财富人群对符合这种特征的城市中央豪宅的追求已变得越发执着。对市场需求极具前瞻性的品牌开发商们为了迎合这一需求的变化，开始推出符合市场需求的城市中央豪宅。

“这些城市中央豪宅，除了产品以及精装标准更加奢华外，还集城市核心地段、顶级配套、管家服务、邻里社交理念等优势于一身。”某业内人士如是表示。在成都，既能满足国际化居住、投资需求，又能够比肩上述世界顶级豪宅的，中国华商金融中心交子公馆是最具代表性的一个。

“交公子”偏爱城市中央豪宅趋势化增加

因为，无论从哪一点来进行对比，华商交子公馆都能一一满足城市中央豪宅的各项评判因素。

与伦敦海德公园1号相比，位于金融城核心区域的华商交子公馆拥有更加核心的CBD区位，在这里不仅可以享受金融城的高端金融圈层氛围，在城市中轴线天府大道的另一侧，还能近享中央公园——交子公园的生态环境资源。

“毫无疑问，如果要在成都选择一个最接近世界级豪宅的项目，华商交子公馆首当其冲。”一位资深媒体人士发出如此感慨。

此外，在提升传统物业服务基础上，华商交子公馆还着力建造高品质、全领域的服务体系，在本已拥有荷兰管家的基础上面向全球顶级酒店、机构寻找经验丰富的管家人才，只希望为塔尖人群带来最非凡入微服务。

事实上，让华商交子公馆真正能够比肩全球豪宅的，还有其邻里社交理念的打造。据了解，华商交子公馆有着与特朗普大厦一样的“高端圈层建筑论”。和特朗普大厦吸引美国名流政要一样，交子公馆同样以“好人与好人在一起”的理念打造，致力于为业主打造一个“聚资聚智”的顶级生活圈层和商务平台。

（华商家人会之南非大使答谢宴）

正是因为如此，交子公馆一经推出，便震动成都高端市场，受到海归人士及城市精英的追捧。这部分偏爱交子公馆的塔尖人群，也被业内戏称为“交公子”。

中国华商金融中心交子公馆相关负责人表示，“交公子”是追求城市中央豪宅的一群人，这些人事业多处于上升期、对城市有着强烈的依赖感，他们是一群离不开社交，又十分追求生活品质的“懒人”。“这些高净值人群在北上广深等一线城市都有投资，他们和一线城市和世界大都市的接触很深，拥有最敏锐的经济形势大局观和国际化投资理念，对于楼市趋势的掌握也很敏感。”

很显然，顶级圈层、CBD区域优势、管家式服务等是“交公子”们亲睐华商交子公馆的原因。

这样的观点，也得到了富豪们的认可。上海某知名互联网企业公司高管王先生前两天托朋友关系买了两套交子公馆，他向腾讯房产成都站表示，“和交子公馆同样拥有核心地段和顶级服务的城市中央豪宅在上海很受欢迎，就像上海的芭芭拉已经成为了名流的集中居住地。”

王先生还强调，华商交子公馆“聚资聚智”的邻里社交理念也是最终下单的重要原因，“华商的圈层，对于公司开展成都业务是相当有益处的，这样的顶级圈层对于寻求成都乃至全国资源、拓展市场等而言，都是一种捷径。”