成都商铺市场迎来“爆发” 买铺正当时

商铺住宅价差逐渐缩小，商铺市场大逆转

意境图|图片来自网络

去年以来，住宅产品走俏，成都住宅几乎都是以“秒杀”的方式出售，价格也水涨船高，与此同时，商铺的销售单价却并无太大提升。过去，老百姓对商铺比较直观的看法都是“一铺养三代”——因为高价望而却步；而如今，曾经遥远的商铺有了显著的变化——商铺与住宅的价格差距正在一步步缩小中。据成都商报报道称，5年前商业最红火的时期，一套社区底商售价约3万元/㎡左右，住宅与商铺的价差大约在1：4~1：5之间，而如今，随着住宅价格持续走高，这一比例已经缩小到近1：3甚至近1：2左右。

根据成都房联最新数据，截止上周周末，成都主城区商铺供应约3.5万㎡，同比下跌约56.3%，同时，备案约7万㎡，同比仅下跌约7.9%。在经历了近两年的成交负增长后，成都商铺市场在今年迎来了“大爆发”，今年截至11月，商铺市场成交量高达约106.7万㎡。住宅市场的限购以及城市对商业的新需求，让成都商铺市场迎来了革命性的大逆转。

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