羊马新城能否成为下一个房价房里的热门区域？

十年前，大家对羊马新城的印象只是一碗查渣面，十年后的今天，当花样年再次落子城西后，集结一线开发商阵营的羊马新城，开始初现改善低密气质。这个9.62平方公里的新兴板块，正沿着西控的方向，不断扩大成都城市半径和版图，或成为下一个房价发力的热门区域。

二圈层宜居指数pk 羊马新城占位新溢价点

在经历了限售、限购、全款等购房条款后，失去耐性的成都购房者开始将置业目光投向仁寿、新津、崇州等二圈层板块，其中最大的受益者当属仁寿视高，板块依托天府大道城市中轴，以及天府新区不限购等优势，笼络大批城南购房客群。当所有人都在奔向“国际城南”的美好愿景时，视高以房价全面破万的姿态提档了购房门槛。

同样踩着天府新区足迹而来的新津牧马山，代表着成都第一代豪宅别墅的富人区，经历了近10年大浪淘沙后，逐渐消耗余温，土地价值停滞不前。而早已摆脱传统工业园区帽子的羊马新城，凭借良好的生态资源和低密居住属性，瞬间跻身成都二圈层热力区域，土地、住宅供应更为集中。

羊马湿地公园

与其他两大板块相比，羊马新城离中心城区最近，只有20公里，也是二圈层板块中最具文化底蕴的板块。从金沙遗址到琴台路，从杜甫草堂到浣花溪，从青羊宫到百花潭…城西带给成都人的记忆，早已超出了生态宜居，更是一种对西蜀文化的传承。羊马新城正好位于西贵富庶之地，紧邻温江、郫都，延续了城西千年深厚底蕴。

此外，近2800亩羊马湿地公园，加上配套五星级酒店，让羊马新城华丽崛起，成功实现“退二进三”的产业格局，并依托市委市政府提出的“生态湿地、三产高地”的发展理念，着力将羊马片区打造成为集生态居家、运动休闲、旅游观光、高档酒店、会议中心、购物中心于一体的生态休闲城镇。

在成都西控政策助力下，区域吸引了花样年、恒大、北大资源、嘉裕等知名外企进驻，购房潜力客群也更加广泛。它的崛起，为蓉漂提供了奋斗土壤，助力成都提升城市格局，也让成都人提前进入双城生活。

城西半小时居住圈 开启成都双城生活

北京，中国最大的一线城市。往东30公里燕郊，住着一群怀揣梦想的年轻人。白天坐在最高端的甲级写字楼工作，谈着千万的单子，晚上回到另一个城市的家中，享受城市生活带来的自由。为了站上更大的舞台，他们每天甘愿牺牲数小时通勤时间，往返于双城之间。而距离北京2000公里的成都，一个更加包容的城市，亦即将开启双城生活模式，羊马新城就是这个转折点。

羊马新城比邻成温邛高速、快速通道、光华大道、第二绕城高速，与成都中心城区、双流国际机场、青城山等地均在半小时生活圈内，未来地铁17号线会在项目周边设置站点，以及4号线3期也会有所辐射，优越的地理位置，具备双城生活的可能。

随着成都扩容至6环，中心城区扩大至13个，城市半径开始发生变化。越来越多外地人口不断涌入城市，中心区域将不负重荷迎来大面积人口迁徙，以羊马新城为首的二圈层板块开始分担中心城区的人口居住压力，同时也获得了宝贵的就业机会，这种相互互补的发展模式促使成都向一线城市迈进。

花样年智荟城 城市所向智启未来

今天的羊马新城，难免掉入偏远的诟病，但对比当年的温江、郫县、龙泉，何尝不是一样，城市就是在不断开拓和尝试中逐渐发展。入蓉17载的花样年地产，正是充当了城市开拓者和催化剂，参与并见证了成都从二线城市到国家级中心城市蜕变过程。

6年前，花样年城西首个“花”系列城市精品项目 花样年花样城 (楼盘详情 图库) 建成，还原了金色温江的田园时光。2017年，花样年第五代“生活大师系”作品花样年香門第再次落子城西郫都，成为区域舒居改善价值标杆。随后，花样年第19个智慧系住宅产品花样年智荟城进驻崇州羊马新城，以“智造未来，荟享生活”为核心理念，结合科技与智慧，点亮向上生活。

花样年智荟城效果图

在城市土地资源愈发臻贵的当下，花样年凭借超前的拿地布局眼光和对产品的不断升级迭代，始终走在品牌开发商前线，破题市场所需。成立20年来，花样年一直秉承“花样创造价值”的品牌理念，致力于成为有趣、有味、有料的生活空间及体验引领者，成为中国一流社区制造商。

据悉，第19号全新智慧系力作花样年智荟城位于羊马新城湿地公园旁，产品以高低配打造，建面约90~110㎡智能阔景华宅，将未来智能科技运用到社区中，为城市精英提供一个更加有温度、邻里社群文化、全龄运动覆盖的智慧社区，开启成都向上生活新纪元。目前项目正在火热登记中，诚邀莅临鉴赏。

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